서울시 전세사기 위험분석 무료지원 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 전세사기 피해자의 81%가 청년층이라고 하는데요, 민간 부동산 플랫폼인 “내집 스캔”의 AI를 활용하여 위험도를 분석해볼 수 있습니다. 지금 바로 신청해보세요.
서울시 전세사기 위험분석 무료지원 서비스란?
최근 전세사기 피해자의 무려 81%가 청년층에 집중되어 있다는 사실, 알고 계셨나요? 부동산 계약 경험이 부족한 청년들이 임대인이나 주택의 복잡한 권리관계를 정확히 파악하기 어렵다는 점을 악용한 사례가 많기 때문입니다.
이에 서울시는 민간 부동산 리스크 분석 플랫폼인 ‘내집스캔’과 손잡고, 인공지능(AI)을 활용해 해당 주택의 위험도를 정밀 분석해 주는 서비스를 무료로 제공하고 있는데요, 2025년 시범 사업 당시 91%의 높은 만족도를 기록하며, 올해는 지원 규모를 기존 1,000건에서 3,000건으로 3배 확대하여 본격 시행합니다.
지원대상 및 규모
이 서비스는 서울 지역에서 집을 구하려는 청년들을 위해 설계되었습니다. 따라서 아쉽지만 서울지역에서만 제공되니 이 점 참고하세요.
- 지원 대상: 서울 지역에서 임대차 계약을 예정하고 있는 만 39세 이하 청년
- 지원 규모: 총 3,000건 (예산 소진 시 조기 마감될 수 있음)
- 지원 혜택: ‘전세사기 위험분석 보고서’ 1인당 최대 2회 무료 이용권 제공
- 분석 정보: 주택 권리관계 12종 + 임대인 정보 12종 등 총 24개 항목 종합 분석
AI 위험분석 보고서의 주요 내용
집 주소만 입력하면 AI가 등기부등본, 건축물대장, 임대인 신용 정보 등을 샅샅이 뒤져 아래와 같은 핵심 정보를 리포트 형태로 제공합니다.
- 주택 권리분석 (임대인 동의 없이 확인 가능):
- 근저당 설정액 및 우선순위 채권 확인
- 보증보험 가입 가능 여부 판단
- 건축물대장상 위반건축물 여부 확인
- 임대인 정보 분석 (임대인 동의 시 확인 가능):
- 국세·지방세 체납 이력
- 과거 전세사기 연루 여부 및 위험 패턴 분석
- 채무 불이행 및 신용 등급 상태
보고서는 단순히 정보를 나열하는 것이 아니라, 위험도를 점수화하고 발생 가능한 사기 시나리오까지 분석해 주어 초보자도 한눈에 위험성을 파악할 수 있습니다.
단계별 신청 및 이용방법
복잡한 서류 제출 없이 스마트폰이나 PC로 간편하게 신청할 수 있습니다.
- 플랫폼 접속: ‘서울주거포털(housing.seoul.go.kr)‘ 또는 ‘청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)‘ 홈페이지 내의 전세사기 위험분석 배너를 클릭합니다.
- 내집스캔 연결: 서울시 전용 페이지(www.naezipscan.com/campaign/seoul)로로) 연결되면 회원가입 및 로그인을 진행합니다.
- 정보 입력: 분석을 원하는 주택의 상세 주소와 예상 계약 정보를 입력합니다.
- 쿠폰 적용: 결제 단계에서 ‘서울시 무료쿠폰’을 발급받아 적용합니다. 결제 금액이 0원이 되는 것을 확인하세요.
- 보고서 확인: 생성된 AI 분석 보고서를 꼼꼼히 읽어보고, 필요한 경우 임대인에게 체납 정보 조회 동의를 요청합니다.
전세사기 예방을 위한 추가 꿀팁
무료 분석 서비스와 함께 아래 사항을 병행하면 더욱 안전한 계약이 가능합니다.
- 공인중개사 신분 확인: 국가공인중개사 자격이 있는지 온라인에서 미리 확인하세요.
- 특약 사항 활용: “임대차 계약 후 잔금 지급 익일까지 담보권 설정을 하지 않는다”는 등의 특약을 넣는 것이 좋습니다.
- 전입신고와 확정일자: 계약 당일 바로 진행하여 대항력을 갖추는 것은 기본 중의 기본입니다.
이상으로 서울시 전세사기 위험분석 무료지원 신청방법에 대해 알아보았습니다. 서울시의 전세사기 위험분석 무료 지원은 단순한 정보 제공을 넘어, 청년들이 사회에 첫발을 내디딜 때 겪을 수 있는 가장 큰 경제적 위기를 막아주는 든든한 방패라고 할 수 있을 것 같아요.
3,000건 한정으로 지원되는 만큼, 이사를 계획 중인 서울 청년이라면 지금 바로 접속하여 무료 이용권을 챙겨두시기 바랍니다. 여러분의 소중한 자산과 설레는 시작을 서울시가 함께 지켜드릴 것입니다.